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他从575亿身价跌到490亿,让出河北首富,他的经历堪称传奇!

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发表于 2019-2-10 09:25:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

大家好,今天是大年初六,小编给大家拜年了,祝大家新年快乐,万事如意,身体健康,合家团圆!战地财经小编为您报道今天的战地实况!我是本文作者:市场导报产经周刊,今天小编要给大家分享的是:他从575亿身价跌到490亿,让出河北首富,他的经历堪称传奇!


大家都知道,在国内有很多的房产大佬,但今天小编要给大家说的是华夏幸福的董事长,王文学。

说起王文学,他无疑是最低调、神秘的一位富豪了。无论是其本人还是旗下的企业,多年来都坚持低调务实的作风,极少在公众面前露面。

中国房地产的前三强是碧桂园、恒大、万科,商业地产要数万达最厉害,而王文学的华夏幸福则是产业地产领域当之无愧的NO.1。

12年的时间里,王文学将固安打造成产业升级的标杆,带动高端产业入驻,推动经济总量实现几何级增长,贫困县固安的GDP一跃成为廊坊下辖县第一。

2019年1月,华夏幸福发布了2018年经营情况简报,据数据显示,华夏幸福整体签约销售共计1634.77亿元,业绩持续保持稳健增长。


2017年,王文学以575亿人民币的身价位列《胡润百富榜》第28位,成功问鼎河北首富。2018年,王文学的身价却跌至490亿,将河北首富的宝座拱手让给了廊坊老乡,新奥集团的董事长王玉锁。

2018年7月10日,华夏控股以每股23.655元的价格向平安资管转让了5.82亿股,总计137.7亿,占公司总股本的 19.7%。王文学为此付出的代价还包括失去了对公司的绝对控股地位.

近日,平安资管再次增持了华夏幸福股权,耗资总计42.03亿元,加上此前的137.7亿元的转让价款,平安系在华夏幸福的投资接近180亿元。

值得一提的是,华夏幸福此次转让的每股价格为24.597元,相较去年有所提高。对此,不少专家认为深耕环京市场的华夏幸福战略拐点已经来临,未来有望复制碧桂园当年的奇迹。


尽管王文学的身价在不断缩水,但对他来说却未必是一件坏事,因为王文学在“不怕吃亏”这个观念上和万达的王健林有得一拼。

早年,王文学曾在廊坊市政府机构当过司机。1992年下海的时候,王文学就在周边开了一家火锅店,由于火锅店位置特殊,前来吃饭的当地官员越来越多,王文学的餐饮生意也越做越大。

近水楼台先得月,王文学在身边人的鼓动下做起了给政府装修的业务,却没料到1997年亚洲金融危机来袭,这就导致王文学的装修队伍面临两难的窘境:一面是对政府收款拿不回来,另一面是对下游供应商和施工队的欠款无法偿还。

王文学是很有气魄的,过完春节,王文学敲开了廊坊市政府领导的办公室的大门,当着所有人的面一把火烧掉价值500万的装修合同和欠款凭证。

这一举动,不仅为为他赢得了口碑,也打开了一扇更宽阔的财富大门。


没过几个月,到了1998年夏天,外部环境出现了新变化:国家取消福利分房,中国的房地产市场就此步入了新纪元。

也就是在这个时候,王文学在廊坊成立了华夏幸福,并借着良好的口碑从银行借到贷款,开发了第一个商品房项目——华夏花园。

王文学为了做好项目,还结识了当时的如日中天的万科董事长王石,正是靠着一群人帮扶,王文学的房地产之路走得非常顺利。

但当王文学独辟蹊径,转做产业地产的时候,他又一次命悬一线。

2003年,王文学已在固安工业园投入了大半身家,但却遇到了政策瓶颈不让开发。峰回路转的是,王文学的一个下属从政策中找到一条例外条款,终于保住了固安工业园。


王文学通过广纳人才、组建产业规划研究的专家团队,一番辗转腾挪之后,把产业园打造得风风火火。

从一把火烧掉500万欠款到大半身家差点打水漂,再到如今两笔买卖把公司股权卖给中国平安入账180亿,王文学从来不怕吃亏。

由于华夏幸福引入控股股东为深圳市国资委的中国平安,一方面可以帮助公司业务范围及质量方面得到延伸,另一方面也可以借助平安的影响力来树立信心,坚守产业地产的华夏幸福已经逐渐得到了市场的认可。


一路走来,这个做过司机、开过火锅店、当过河北首富的王文学还将在低调中续写传奇。

本篇文章到这里就结束,如果你有什么想吐槽的,可以做下方评论区进行吐槽,小编等着你!人大经济论坛


发表于 2019-2-10 09:25:57 | 显示全部楼层
小手一抖,沙发到手!
发表于 2019-2-10 11:53:24 | 显示全部楼层
活前留名。
发表于 2019-2-10 12:50:28 | 显示全部楼层
帮你顶下哈!!
发表于 2019-2-10 15:33:26 | 显示全部楼层
好好 学习了 确实不错
发表于 2019-2-10 20:49:01 | 显示全部楼层
帮帮顶顶!!
发表于 2019-2-10 22:01:45 | 显示全部楼层
有道理。。。
发表于 2019-2-10 22:16:14 | 显示全部楼层
。。。。。。。。。
发表于 2019-2-10 22:43:55 | 显示全部楼层
真是 收益 匪浅
发表于 2019-2-10 23:01:52 | 显示全部楼层
帮帮顶顶!!
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